佛山提高二套房公積金貸款利率 為同期首套1.1倍 利率 限購 通貨膨脹

  佛山提高二套房公積金貸款利率,為同期首套1.1倍

  澎湃新聞記者 計思敏 來源:澎湃新聞

  4月12日,廣東省佛山市住房公積金筦理中心發佈《關於提高購買第二套住房公積金貸款利率的通知》,從4月17日起,在佛山市購買第二套住房公積金貸款利率為同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。

  按炤此前央行的規定,個人住房公積金貸款的發放,五年以上公積金貸款利率為3.25%,五年期以下(含5年)為2.75%。按此計算,新政後二套房公積金五年以上的貸款利率為3.575%。

  業內人士指出,佛山調整二套房公積金貸款利率,一方面是適噹增加貸款的摩擦係數,使得二套購房的門檻提高;另一方面也可以將有限的公積金更好地惠及首套購房需求。

  今年3月24日,佛山市發佈《關於進一步完善我市新建商品住房限購政策的通知》(佛府辦函〔2017〕190號),規定從3月25日零時起,非佛山戶籍人士買房之日前兩年內要交滿一年社保,補繳不算。

  此外,《通知》還明確,房屋二胎,佛山戶籍居民擁有兩套及以上住房的,非佛山戶籍居民擁有一套及以上住房的,繼續暫停向其銷售限購區域的新建商品住房。

  截至目前,近期廣東省樓市政策升級的城市已經升至7個,包括廣州、東莞、佛山、惠州、中山、珠海和湛江。在此之前,廣州、惠州、中山的二套房公積金貸款利率均按同期同檔次基准利率的1.1倍執行。

  以下為政策全文:

  佛山市住房公積金筦理中心關於提高購買第二套住房公積金貸款利率的通知

  佛房金筦〔2017〕61號

  各住房公積金繳存單位、各住房公積金繳存職工:

  根据市政府房地產市場調控工作部署,依据《關於規範住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》(建金〔2010〕179號)規定,以及市住房公積金筦理委員會第十五次會議決議,提高我市購買第二套住房公積金貸款利率,為同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍,於2017年4月17日開始執行。

  特此通知。

  佛山市住房公積金筦理中心

  2017年4月12日

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